청년 주택드림 청약 통장, 올해까지만 가입 가능!

청년주택드림청약 통장은 올해까지만 가입이 가능하니까 일단 통장 부터 만드시는걸 추천드립니다.

청약 통장 아직 없는 분들은 지금 바로 쓰시는 은행 앱 들어가서 청년 주택드림 청약 통장 일단 가입하시면 됩니다.

만 19세에서 34세, 작년 소득 5천만 원 이하 무주택자면 가입이 가능합니다.

기존 청약 통장 보유자라면? 지금 바로 전환!

결론부터 말씀드리면 지금 바로 전환하세요.

여러분이 그동안 쌓아온 청약 점수가 그대로 유지됩니다.

단 딱 한 가지 경우만 주의하시면 되는데요. 한동안 납입을 안 하셨던 분들 중에서 “나는 국민주택 청약도 넣고 싶다, 지금 여유돈도 좀 있다” 하시는 분들만 전환 전에 조금 더 채워 놓고 바꾸시면 돼요.

이 금액은 은행에 물어보시면 전산으로 바로 계산해 줄 거예요.

전환 실수 사례: 날짜가 중요!

전환 날짜를 잘못 선택하여 납입 회차를 놓치는 실수를 피하려면 

1. 가입일보다 그 뒤에 전환하기

2. 전환하기 전에 돈 입금하기

▷예를 들어, 납입일이 10일이라면 10일에 입금한 후 15일에 전환해야 이번 달 입금이 정상적으로 인정됩니다.

청년 주택드림 통장의 3대 혜택

① 높은 금리

기존 청약 통장은 최대 3.1% 금리지만, 청년 주택드림 청약 통장은 최대 4.5%까지 받을 수 있어요.

조건: 가입 후 2년 이상 & 무주택 상태 유지 시 적용됩니다.

주의: 기존 통장에서 전환한 금액은 기존 금리(최대 3.1%)만 적용되며, 새로 납입한 금액부터 우대 금리 적용돼요.

② 연계 대출 혜택

청약에 당첨되면 최저 2.2%, 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.

미혼: 연소득 7천만 원 이하 / 신혼: 부부 합산 1억 이하 / 주택 가격: 6억 이하

조건: 통장 가입 1년 이상 + 납입금 1천만 원 이상

전환한 분들은 기존 금액 중 최대 500만 원만 인정되므로 추가 납입이 필요할 수 있어요.

③ 세금 혜택

이자소득세 면제 가능!

조건: 무주택 세대주 + 연봉 3,600만 원 이하 또는 종합소득 2,600만 원 이하

또한 연말정산 시 최대 300만 원까지 소득공제 가능 (근로소득 7천만 원 이하)

가입 방법과 준비물

신규 가입자 : 9개 은행 중 편한 곳에서 모바일로 가능

기존 청약통장 보유자 : 같은 은행에서만 전환 가능 (은행마다 모바일/창구 방식 상이)

직접 방문 시 서류:

- 신분증

- 주민등록등본 (정부24 발급)

- 소득확인 증명서 (홈택스에서 “청년 우대형 주택청약”용으로 발급)

얼마를 넣어야 할까?

청약 점수 전략, 국민주택 가점 조건 등 상황별로 다르기 때문에 아래 영상에서 상황에 맞는 전략을 꼭 확인해 보세요.

지금은 일단 '통장 만들기'만 해도 순위가 올라갑니다. 돈 안 넣어도 되요.

올해까지만 가입 가능하니 놓치지 마세요. 

 

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